Egy saját ház megszerzése mindig tele van izgalommal. Végre lesz egy kuckónk, ami csak a miénk.
A következő lépcsőfok az életünkben, ami alapjaiban változtatja meg a mindennapokat. Az életmódunkat is ahhoz kell igazítani, hogy már egy 100%-ban a mi tulajdonunkban lévő ingatlanban élünk. Még mielőtt azonban elfoglaljuk a helyet, meg is kell találni azt.
Több tényezőt is figyelembe kell venni
Amikor egy ház megvásárlásán gondolkodunk, nem elegendő pusztán a kívánt otthon berendezésére vagy méretére gondolni. A legelső feladat, hogy felmérjük, mégis mekkora költséget engedhetünk meg magunknak. Egy képzeletbeli határ kijelölése segít abban, hogy ne szaladjon el velünk a szekér. A vételár mellett a foglaló, az ügyvédi díj, a hitelügyintézés, a földhivatali eljárás, a közjegyző is jelen van a kiadások között, de még a biztosítás megkötésére is gondolni kell, amiben a Genertel Biztosító tud segíteni.
Csak ezt követően jönnek a bútorok, a karbantartási és felújítási munkálatok, amelyekre szintén garantáltan szükség lesz. Ha ezekkel tisztában vagyunk, akkor elkerülhetjük azt a kellemetlen szituációt, hogy jóval meghaladtuk a kijelölt költségkeretet. Nem szabad a hirdetések képeiben vagy a leírásban sem hinni. Mindenképpen menjünk el személyesen, és tekintsük meg az ingatlant. Érdemes utánanézni annak is, hogy ki a valódi tulajdonosa az ingatlannak, illetve hogy összesen hány tulajdonosa van.
Vihetünk magunkkal egy szakembert vagy egy tapasztalt ismerőst a megtekintésre, hogy megbizonyosodjunk arról, valóban jó állapotban van a tetőszerkezet, a vezetékek, a falak, vannak-e látható repedések vagy éppen beázás nyomai. Egy rejtett hiba akár milliókkal megdobhatja majd a felújítási költségeket, semmit sem szabad a véletlenre bízni.
Ne csak a házat nézzük meg!
Bizony sokat számít a környék is. Menjünk el a helyszínre különböző időpontokban. Nézzük meg, hogyan fest a környék reggel, este, hétvégén vagy hétköznap. Ne feledjük el, hogy éveket, évtizedeket fogunk itt élni, így minden tényező számít. Egy hangos szomszéd, környék vagy kevésbé biztonságos utcák szintén sokat nyomnak a latba. Kiderülhet az is, hogy egy forgalmas út mellett van a hely, vagy a parkolási viszonyok a nem megfelelőek. Akár a szomszédokhoz is bekopoghatunk, információkat szerezhetünk a környékről, a városrészről, hogy mennyire ajánlják. Ha egy ismeretlen városba költözünk, ezt a lépést mindenképpen meg kell tenni.
Több mint egy ingatlan
A házvásárlás tökéletes kivitelezéséhez tudatosság, a részletekbe menő utánajárás és a környezet megfigyelése szükséges. Az anyagiaknak, az esztétikának és az életminőségnek is meg kell felelnie ahhoz, hogy azt mondhassuk, jó vásárt csináltunk. Ha ezekre odafigyelünk, nyugodt szívvel vághatunk bele a tranzakcióba, és már kezdhetjük is el a berendezkedést, a bútorok megvásárlását.