A rezsi csökkentése napjainkban már mindenkinek egy kritikus kérdést jelent. Az energiaárak akár egyik hónapról a másikra is komolyan el tudnak szállni, ezért is érdemes mindent megtenni annak érdekében, hogy csökkentsük a függőségünket.
Korábban még nagyon kevés társasház alkalmazta a megújuló energiát, leginkább azért, mert a napelemes rendszert csak egyetlen fogyasztásmérőre lehetett rákötni.
Úton az energiafüggetlenség felé?
Tulajdonképpen elérkezett a társasházi energiaközösség ideje. A Green Geo napelemes rendszer üzemeltetés mellett sok más kérdésben is tud segíteni. A tavalyi év szeptemberétől kezdve a társasházak lakói és lakásszövetkezetek számára is megnyílt az út a közösségek létrehozása felé.
Ennek a gyakorlatban az a lényege, hogy közösen lehet telepíteni napelemes rendszert, illetve energiatárolót is. Az abból származó áramot egymás között el lehet osztani, közösen felhasználni és nem csak a közös helyiségekben, hanem a saját ingatlanokban is.
Nagy előny, hogy a lakóknak nem kell közös céget vagy egyesületet létrehozni, mivel a társasházi energiaközösség nem önálló jogalany, hanem egy, a lakók közötti együttműködési forma. Legalább két lakás vagy nem lakás céljára szolgáló helyiség tulajdonosainak kell írásbeli megállapodást kötnie.
Kötelezően meg kell nevezni a közös képviselőt, az energiaközösség képviselőjét, a tagok adatait, az alkalmazni kívánt elszámolási modellt, valamint a közösség fennállásának időtartamát. Már az egyszerű többség is elegendő a napelem telepítéséhez, ami a lakóközösség 50 százalékát plusz egy szavazatot jelent.
Az elszámolás módja már többféle lehet, ezért érdemes alaposan átgondolni, hogy végül melyik mellett dönt a közösség.
Minden szereplő jól jár
Az egyik közkedvelt választás a társasházi megosztási hozzárendelés, amely elszámolási modellben kétféle megoldás érhető el. Mindkettőnél fontos látni, hogy a megtermelt áram egy részét a társasházi közös helyiségek fogyasztói veszik fel, mint amilyen a lift vagy a világítás. A lakók a fennmaradó, el nem fogyasztott zöldáramot osztják el egymás között.
A statikus elszámolás lényege, hogy az energiaközösség létrehozásakor megállapodnak a lakók abban, hogy a megtermelt áramot hogyan osztják el egymás között. Ez lehet egyenlő arány, vagy akár a lakásban élők száma, a lakások alapterülete alapján. A másik választás a dinamikus modell, amikor a valós fogyasztás arányában osztják el a napelemes termelést.
Mire lesz szükség?
A napelemek termelésével egyértelműen csökkenthető a ház fogyasztása. Az elfogyasztott energia után pedig nem kell RHD-díjat fizetni. Az erőmű akár a hálózatba is betáplálhat, a megtermelt, de el nem fogyasztott áram után is fizet a szolgáltató társasháznak. Természetesen az elindulás előtt érdemes konzultálni egy szakemberrel a részletekről.