Nem véletlen, hogy az ingatlanpiac dinamikusan változó világában a rövidtávú bérbeadás egyre népszerűbbé válik mind a tulajdonosok, mind a bérlők körében. Azok, akiknek birtokukban van az adott lakás, anélkül tudnak profitálni az ingatlanjukból, hogy nagyobb elkötelezettségekbe bocsátkoznának.
Az ingatlankezeléssel foglalkozó cégek, például az Immocto a rövidtávú lakáskiadás minden lépéséhez segítséget nyújt.
Miért éri meg a rövidtávú bérbeadás?
Számos előnyt kínál a tulajdonosok számára. Lehetőséget biztosít arra, hogy magasabb bérleti díjat lehessen elkérni egy-egy éjszakáért, mint amit hosszabb távú bérbeadás esetén lehetne elkérni egy hónapra vetítve. Ez főleg akkor igaz, amikor a szállás iránti kereslet jelentős mértékben megnövekszik, például nagyobb események idején.
Továbbá rugalmasságot is biztosít ez a lehetőség a tulajdonosok számára, ugyanis nem kell hosszú távú bérleti szerződéseket kötni.
Érdemes segítséget kérni
A rövidtávú bérbeadás számos előnyt kínál, azonban nem mentes a kihívásoktól sem. Itt jön képbe az ingatlankezeléssel foglalkozó cégek szerepe. Az ingatlankezelés budapest területén is igénybe vehető. Ezek a cégek szakértelmükkel és tapasztalatukkal jelentős terhet vehetnek le a tulajdonosok válláról.
Az ingatlan személyes megtekintése és a piac beható ismerete alapján készítenek bérbeadási árjavaslatot. Intézik az ingatlan fotózását profi fotóssal, és amennyiben szükség van rá, home staging szolgáltatást is nyújtanak.
Azért fontos professzionális úton készíttetni a képeket, mert az első benyomásnak az ingatlanpiacon is meghatározó jelentősége van. A tökéletes képek felgyorsítják az ingatlan bérbeadási folyamatát. A home staging pedig a kiadásra kínált lakás vagy ház felkészítését jelenti. Valódi, nyereségben mérhető értéknövekedést garantál. A segítségével rövid idő alatt be lehet vonzani a fizetőképes célközönséget. Maximalizálni lehet vele az ingatlan értékét, és le tudjuk rövidíteni a kiadási időt.
Ezt követően meghirdetik az ingatlant szálláshelyfoglaló oldalakon. Folyamatosan visszajelzéseket os biztosítanak a tulajdonos számára.. Szükség esetén a beleegyezésével ároptimalizálásra is sor kerülhet.
Továbbá a szálláshely vendégeivel 0-24 órás kapcsolattartást biztosítanak. A kulcsok átadására személyesen vagy automatizált formában kerül sor.
Remek lehetőséget kínál a tulajdonosok számára
Elmondható, hogy a rövidtávú bérbeadás remek lehetőséget kínál a tulajdonosok számára, hogy növeljék az ingatlan kiadásából származó bevételt. Eközben rugalmasságot és szabadságot élvezhetnek.
Azonban a sikerhez elengedhetetlen a hatékony kezelési stratégia, amelyben az ingatlankezeléssel foglalkozó cégek tudnak segíteni. Érdemes megfontolni egy profi cég bevonását, hogy a lehető legtöbbet lehessen kihozni a befektetésből.